< NL Noord-Brabant 's-Hertogenbosch Zuid Willemsvaart 4 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Op een ruim perceel, schitterend gelegen tegen het centrum (aan de Orthenbrug, nabij de Citadellaan en de Jan Heinsstraat) karakteristiek woonhuis (helft van dubbel) met grote tuin, garage en uitzicht over groen en water. Gelegen naast de Citadel en het Brabants Historisch Informatie Centrum. Het genoemde woonoppervlak is exclusief de oppervlakte van de zolderruimte en exclusief de garage. De verkoop geschiedt ‘bij inschrijving’ met recht van gunning. De woning is gebouwd in 1969. In 1979 is aan de linkerzijde van de woning een op staal gefundeerde aanbouw gerealiseerd, welke is verzakt. In deze aanbouw zijn een slaap- en badkamer gerealiseerd. In het woonhuis ligt achter de voordeur een hal/entree met meterkast, kelder-/trapkast, toiletruimte, trapopgang en doorgang naar de keuken en de woonkamer. De keuken meet 3 bij 3,38 meter, de living 3,80 bij 6,98 meter. Op de etage liggen 4 slaapkamers: een grote (3,80 bij 3,26 meter) aan de voorzijde met ramen aan twee zijden en een ingebouwde kast, een tweede kamer (3 bij 1,93 meter) aan de voorzijde met balkon, en aan de tuinzijde een derde kamer (3 bij 1,93 meter) en vierde slaapkamer (van 3,80 bij 2,83 meter) met ingebouwde kast. Naast de trapopgang ligt nog een (tweede) doucheruimte. Via een vaste trap is de grote, open zolderverdieping bereikbaar. In de tuin staat een stenen garage met grote garagedeur, twee ramen en een loopdeur. Bijzonderheden -De aanbouw aan de linkerzijde van het huis is verzakt; -Uit de asbest inventarisatie blijkt dat er hecht gebonden asbest houdende materialen zijn aangetroffen in het gebouw: in het plaatmateriaal aan de onderzijde van de dak overstek, in de vensterbanken op de begane grond en de eerste etage, in de mantelbuis van de kelderbeluchting en in de mantelbuis van de keukenriolering in de kruipruimte. Bij het huidig gebruik is het risico laag; -Uit het verkennend bodemonderzoek blijkt dat de puinhoudende bovengrond, de ondergrond en het grondwater licht verontreinigd zijn. Asbest is niet aangetroffen in de bodem. Zie in ieder geval de bladzijden 1, 2, 27 en 28 van het verkennend bodemonderzoek. Procedure: verkoop bij inschrijving met recht van gunning De woning wordt verkocht via de methode ‘verkoop bij inschrijving’. Uiteraard kunt u pas inschrijven op de woning nadat u de woning heeft bezichtigd. Wat is er te koop ?: De grond onder het transformatorstation wordt/is verkocht aan Enexis (zie de bijgevoegde tekening). Voor de stroken grond naa
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Binnenstad |
| Buurt: | De Hofstad |
| Bevolkingsichtheid: | 4114 kaart |
| Vrouwen: | 515 |
| Mannen: | 545 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.60 |
| Niet Westers: | 19% kaart |
| Marokkanen: | 7% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 3% kaart |
| Turken: | 3% kaart |
| Westers: | 10% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (7) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (15) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (5) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (3) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (6) |
| vernieling Overige: | Hoog (9) |
| Mishandeling: | Laag (3) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (1) |
Overige demografie
| woningen koop: | 28% |
| woningen huur: | 69% |
| inkomen: | Gemiddeld (24.400) kaart |
| uitkeringen: | 70 kaart |
| AO uitkeringen: | 60 |
| WW uitkeringen: | 40 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information